深圳 祭史上最嚴房市整治令
工商時報【鍾寧╱綜合報導】
深圳房市熱度持續高燒，日前深圳更出現每坪要價近250萬台幣的「鴿子籠宅」，半天內搶購一空，引發市場譁然。近日深圳市政府推出房市專項整治政策，嚴打「MOMO購物網首付貸」、「眾籌購房」等房市場外配資違法行為，由於打擊力度強，被業內視作史上最嚴的房市整治政策。
根據美國日前一項研究報告顯示，經過一年飆漲，深圳已成為全球房價第2貴的城市，一般住宅單價動輒高達80萬美元，相當於2,554萬元新台幣，僅次於美國加州聖荷西，房價收入比更高達70倍之多，引發泡沫化的隱憂。
在寸土寸金的深圳，有建商近日推出6平方公尺（1.815坪）的「鴿子籠」式超小型套房，平均每平方公尺15萬人民幣（折約每坪248萬台幣），但仍造成搶購，半天內宣告售罄，不僅輿論譁然，也引來官方的調查，最後認定為違法違規。
第一財經日報報導，深圳市規劃國土委近日已下發「關於開展房地產市場專項整治工作的通知」，要求各區相關部門對深圳市開發商、經紀機構進行專項檢查，對民眾投訴的房地產企業進行查處。
報導指出，深圳市規劃國土委負責人表示，此次專項整治行動旨在「淨化」全市房地產市場環境，有效遏制房地產交易過程的違法違規行為，降低房地產金融風險。
事實上，今年3月份，深圳針對「首付貸」、「眾籌購房」等一系列場外違法配信貸資行為展開了房地產金融問題專項檢查工作。這次專項檢查工作擴及全市範圍，是上次的升級版。
此次專項整治工作涉及幾項層面：開發商是否存在有囤房炒作操縱價格的行為；開發商是否利用網路從事金融業務、與網路平台合作開展金融業務及以「股權眾籌」、「首付貸」等名義從事非法集資等。
由於大陸房價上漲最快的廈門日前已祭出限購令，因而福州成為房市熱錢的轉移目標，福州市近日也發布房市監管政策，從住宅用地供應、控制房價增長著手，包括規定同類型房屋的售價，下一批次的漲幅不得超過上一次的10％。
目前在今年房價上漲最猛的二線城市四小龍（廈門、蘇州、南京、合肥）中，僅剩合肥還未推出限購令。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/深圳-祭史上最嚴房市整治令-215004009--finance.html
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